Spese condominiali aumentate dopo perdita acqua

Buonasera, sono in affitto l'appartamento avuto una infiltrazione d'acqua dovuta una rottura di un tubo d'acqua comune ai Piani sopra il mio. Ora l'amministrazione ritiene che sia un intervento ordinario e non straordinario quindi non essendo straordinario .. mi fa pagare una percentuale. Secondo lei è giusto di dichiarare ordinario un intervento nel quale si è dovuto spaccare anche i muri e cambiare il tubo?

Utente 11267

L’Avvocato risponde:

Fabio Casaburo PRO

Avvocato Civilista e Familiarista

Risposta in data 18/11/2021

Buongiorno, bisogna capire se il tubo che si è rotto era esterno o meno all'impianto idrico. Le tubature cosiddette "rigide", quelle cioè dell'impianto idrico murato, fuoriescono dal potere di intervento dell'inquilino, non avendo questi la possibilità di accertare il buon funzionamento dell’impianto stesso e le sue condizioni di usura. Pertanto, i danni procurati da tali impianti ricadono sull'esclusiva responsabilità del padrone di casa. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo Torino - Milano

Chiedi una consulenza

Migliaia di persone cercano un parere legale come questo. Registrati come avvocato e trova nuovi contatti.

Sei un Avvocato? Registrati!