Azione di riduzione: domande

Salve , ho da porVi un quesito nell'ambito della successione ereditaria. Nello specifico, vorrei sapere se possibile esperire un'azione di riduzione nei confronti di mia sorella e se per farlo devo prima far valere un'azione di simulazione. Mia sorella nel 2005 ha ricevuto un immobile non per donazione diretta, bensì risulta in atto l'acquisto della nuda proprietà. Alla morte di nostro padre lei ottiene la piena proprietà dell'immobile che per quanto ne sappia , non ha pagato di proprio conto. cito testualmente ciò che è scritto in atto che all'epoca non prevedeva traccia di pagamenti in quanto antecedente alla legge Bersani : "II prezzo dichiarano le parti averlo convenuto in complessivi euro 92.000,00 (novantaduemila virgola zero) oltre IVA, riferibili, quanto ad euro 59.800,00 al valore dell'usufrutto e, quanto ad euro 32.200,00, al valore della nuda proprietà, e di averlo regolato tra di loro prima d'ora al di fuori del presente atto, onde la parte venditrice, come innanzi rappresentata, rilascia a quella acquirente quietanza di saldo con rinunzia ad ogni eventuale diritto d'ipoteca legale dovesse spettare". Alla mia richiesta di ottenere la quietanza rilasciata al momento dell'acquisto, mi è stato detto che dato tutto il tempo passato (17 anni) non riusciva più a trovarla. Chiedo cortesemente se ritenete opportuno di poter agire per riduzione, oppure è una questione troppo complicata da poter attuare, e quindi cercare una sorta di accordo? Tengo a precisare di riuscire con difficoltà a ottenere un accordo quindi se non troppo complicata e se possibile, preferirei agire per riduzione della quota legittima, inoltre non sono in possesso di alcun documento o prova, che attesti l'avvenuta donazione mascherata da compravendita. RingraziandoVi anticipatamente per l'attenzione porgo cordiali saluti