Chiarimenti quota ereditaria: a chi chiedere

Buongiorno, cortesemente vorrei alcuni chiarimenti su ripartizione ereditaria: nel 1970 i miei genitori acquistano un appartamento, atto notarile intestato a entrambi, nel 1994 mio padre muore e il coniuge superstite, mia madre, nel 2004 stipula (all'insaputa degli altri figli) davanti ad un notaio un contratto di mantenimento a favore di mia sorella maggiore che acquisisce la nuda proprietà della casa e mia madre diventa usufruttuaria, nel 2021 decede mia madre, essendoci altri 5 fratelli e sorelle gradirei sapere come viene suddivisa, relativamente alla quota ereditaria, la parte rimanente della casa. Ringrazio Anticipatamente