Donazione: come farla fruttare al meglio

Salve buonasera un consiglio, donato da padre ancora in vita a due figli un complesso turistico di circa 20 appartamenti più di 20 anni fa redatto davanti ad un notaio con quote al 50% ma indivise , mai godute dei frutti della mia quota , in che modo posso impedire come comproprietario i fitti estivo prima di iniziare una divisone giudiziaria. mi farebbe molto piacere qualche consiglio più approfondito