Sostituzione caldaia e infissi con la legge 110 usufruttuari

Gent. Avv., a mia mamma, donna di 85 anni, è usufruttuaria dell'appartamento in cui vive, mio fratello invece è il nudo proprietario e gli ha detto che vuole usufruire della legge 110 per sostituire la caldaia, gli infissi e le tapparelle dell'appartamento e che tutte le spese dei lavori sono a carico di mia mamma. Volevo sapere se è corretto che mia mamma debba sostenere le spese di ristrutturazione e della caldaia oppure sono a carico di mio fratello, il nudo proprietario? Nel ringraziarla anticipatamente mia é gradito porgere i miei più cordiali saluti