Vendita immobile interrotta causa decesso venditore

Buonasera, il quesito è il seguente: in data 05/08/21 è stata firmata una regolare proposta di acquisto immobiliare da parte di entrambe le parti contraenti. È stato dato un assegno da 10000€ quale caparra (non ancora incassato) ed è stata fissata come data ultima del rogito il 15/10/21. Dopo circa un mese dalla proposta, purtroppo è venuta a mancare la parte venditrice. Il successore, citato dal testamento, ha deciso di portare avanti le pratiche di successione in modo autonomo. La lettura del testamento è già avvenuta, manca però la successione e di fatto non sappiamo quando arriverà, anche perché il venditore non si è dimostrato molto collaborativo e ci sta facendo perdere tempo. Considerando che siamo quasi un mese oltre l' ultima data fissata per il rogito, nonostante il lutto avvenuto, secondo lei ci sarebbero gli estremi per andare in causa e chiedere i danni al successore? Ho dovuto prende casa in affitto e dare disdetta ad imprese con le quali avevo preso accordi per iniziare i lavori di ristrutturazione. La ringrazio per la disponibilità.