Accesso a fondo parzialmente intercluso

Buongiorno, sono proprietario di un terreno edificabile ma con accesso solo pedonale data la ristrettezza del passaggio, ho diritto ad ottenere un accesso carrabile attraverso il terreno di uno dei vicini, anche se non consenziente, ovviamente risarcendolo? Se si, da quale dei vicini, con quali pratiche e tempi, infine come si deve calcolare il risarcimento? Grazie

Utente 10687

L’Avvocato risponde:

Vincenzo De Crescenzo

Avvocato Civilista

Risposta in data 22/10/2021

Buonasera . Si ha diritto alla servitù di passaggio coattiva (cioè anche senza il consenso del proprietario del fondo servente) non solo per esigenze legate all’industria ed all’agricoltura, ma anche per esigenze abitative. Il diritto riguarda anche il fondo non intercluso, purchè non sia più conveniente, nel complesso, allargare o modificare l’accesso alla via pubblica già presente. Naturalmente, nel costituire la servitù, in via negoziale o giudiziale, occorre scegliere il passaggio meno gravoso per il fondo servente. Per una consulenza più accurata, email: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordiali saluti Avv. Vincenzo de Crescenzo

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