Invio PEC per disdetta contratto affitto: consiglio

Buongiorno, ha avuto le mail previste dal sistema PEC che le confermavano l'avvenuta ricezione della mail da parte del destinatario? Se non le ha ricevute, è stata una sua leggerezza quella di dare per scontato che il locatore abbia ricevuto la sua comunicazione. La norma è posta a tutela del locatore che ha diritto a ricevere per tempo la manifestazione della sua volontà di disdetta del contratto, quindi il termine decorre dal momento in cui -anche con le presunzioni di legge previste dal regime delle notificazioni a mezzo posta- questi riceve effettivamente la comunicazione. Naturalmente cio' non significa che non ci siano argomenti (come appunto la buona fede) da utilizzare a suo favore in una dialettica fra legali, ma la situazione è quella che le ho descritto. Spero di essere stata esauriente, se cosi' non fosse non esiti a contattarmi. Distinti saluti.

Buongiorno, dipende dal proprietario dell'immobile se ha intenzione o meno di eccepire la mancata comunicazione. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo Torino - Milano

Buongiorno purtroppo l'invio di una PEC sostituisce la raccomandata, in diritto gli effetti giuridici si producono solo se il destinatario riceve la comunicazione, quindi dipenderà dal destinatario decidere se venirle incontro o no. Cordiali saluti Avv. Elena Armenio