Restituzione deposito cauzionale affitto: tempistiche previste dalla legge

Vi scrivo in quanto ho lasciato l'appartamento in locazione in data 31/07/2020. Al rilascio dell'appartamento in perfette condizioni, il proprietario mi ha concesso la restituzione del 50% della caparra pari a 1.314 euro (che dovrei ricevere la prossima settimana) mentre il restante 50% dovrei riceverlo in seguito al calcolo del consuntivo delle spese condominiali del 2020. Tale calcolo verrà eseguito non prima del 2022 e negli ultimi due anni è stato pari a circa 150 euro. Premetto che nel contratto è riportato che il deposito sarà restituito in seguito al calcolo delle spese ma non ci sono note sulle tempistiche. Secondo voi è corretto che il proprietario trattenga a credito una tale cifra (ripeto 1.314 euro pari al 50% della caparra)? Posso avvalermi di un avvocato? Date le tempistiche così dilatate ho il timore di poter dimenticare il credito che vanto.