Come riavere caparra da un contratto d'azienda?

Salve da poco ho chiuso attività con contratto d'azienda restituito chiavi tutti d'accordo. Non ricevendo indietro la cauzione chiamo w rispondono che devono fare lavori perché hanno trovato dei danni , anche se non d'accordo chiedo di ridarmi quello che mi spetta togliendo il danno .. ma ancora ad oggi niente .. come posso fare io per avere ciò che mi spetta .. ?? Grazie