Come togliere la residenza?

Buongiorno. Sono proprietario di un appartamento dato in comodato d'uso gratuito a nostro figlio, il quale vi è residente da tre anni. L'anno scorso vi ha preso la residenza anche la sua ragazza. Ora di sono lasciati e lui è tornato a casa nostra, mentre lei è rimasta in questo appartamento, in attesa, dice, di trovare un nuovo appartamento. Io dubito parecchio della sua buona fede e temo addirittura qualche colpo di mano (tipo: cambia la serratura...). Come possiamo tutelarci? Posso chiedere intanto al comune di cancellare la sua residenza nel nostro appartamento? Grazie