Comprare un immobile: consigli

Buongiorno avrei bisogno chiarimenti inerenti ad una situazione in corso, sto per comprare un immobile di proprietá di due figli e il padre purtroppo il padre non è più in grado di intendere e volere e lo vogliono interdire perché non riuscirebbe a firmare in atto uno dei figli farebbe da tutore io ho paura che peró le cose vanno molto per le lunghe quali sono i tempi per una pratica d’interruzione? E una volta interdetto è vero che devono fare richiesta al giudice per vendere la casa anche se è intestata anche a loro oppure no? Per caso c’è una soluzione più semplice per vendere senza interdirlo magari facendo una procura speciale?