Contratto di affitto uso abitativo con garante: può annullarlo?

Buon Giorno. Sono una Società S.r.l. (IMMOBILIARE) che deve stipulare un contratto ad uso abitativo ad un inquilino. Questo inquilinoha un lavoro a termine, a fine maggio, per questo le ho fatto visionare il contratto ad uso abitativo con garante, che è il suo ragazzo che ha un lavoro a tempo indeterminato. Tale contratto, include un punto con la classica garanzia. Ora mi chiede di estrappolarlo e metterlo in un allegato. Tale allegato, cosa comporta? E' uguale al contratto con la garanzia inclusa come punto, o comporta una qualche sorta di tranello. Cordili Saluti.