Contratto di locazione: TARI e Deposito Cauzionale

Sono il conduttore di una PORZIONE di un'unità immobiliare che costituisce l'abitazione principale del locatore (proprietario all'atto di stipula della locazione mentre ora è usufruttuario). Dopo alcuni anni in cui abbiamo rinnovato il contratto di locazione di natura transitoria (sempre regolarmente registrato) stiamo per arrivare alla conclusione del rapporto. I quesiti che rivolgo riguardano la TARI e il deposito cauzionale. Per quanto concerne la tassa sui rifiuti, trattandosi, mi ripeto, di una locazione di un'unità immobiliare che costituisce l'abitazione principale del locatore, questi è rimasto l'intestatario della TARI. Ciò premesso: 1. In quanto conduttore di una frazione immobiliare avrei avuto degli obblighi di comunicazione relativi alla TARI? 2. Come da accordi verbali il locatore si è fatto carico del pagamento della TARI; nel caso in cui il locatore cambi idea, può pretendere il pagamento di una parte della tassa considerato che sul contratto non si fa assolutamente cenno né alle utenze né alla TARI? Relativamente al deposito cauzionale il contratto stabilisce che "Previa verifica dello stato dell'immobile e di tutti i beni mobili presenti al momento della consegna, la somma rilasciata a titolo di deposito cauzionale sarà restituita al conduttore al termine della locazione". Quesiti: 1. Qualora il locatore e i nuovi proprietari (quest'ultimi non presenti all'atto della consegna dell'immobile) ritengano all'atto della riconsegna dell'immobile di non restituire una parte del deposito cauzionale possono farlo sic et simpliciter o devono porre in essere una procedura? Grazie ancora per la cortese disponibilità