Contratto preliminare di acquisto appartamento

Buongiorno, Vorrei cortesemente sapere se si può firmare un contratto preliminare per un appartamento ereditato se non è ancora stata effettuata la successione. Grazie e saluti, Marina Dellorca
Utente 3314

L’Avvocato risponde:

AV
Antonello Viola
Avvocato Civilista

Risposta in data 23/04/2020

Buona sera, si può fare il preliminare in questa fase , ma + certamente condizionato con apposizione di importanti clausole contrattuali Avv Antonello Viola mob 3285720743
Gentile cliente non è possibile disporre di diritti non ancora acquisiti, tuttavia, per il caso prospettato, è possibile predisporre un tipo di atto adeguato con effetti simili. Se desidera una consulenza concreta e magari la predisposizione dell’atto corretto, potrà contarmi direttamente sui recapiti che trova sul sito www.studiolegalecarbone.org // Avv. Giovanni Carbone
AD
Avvocato Dequo

Risposta in data 23/04/2020

Lo può fare, ma poi si assume le responsabilità di trasferire un immobile che ancora non è nella sua disponibilità patrimoniale, per cui si espone al rischio del danno.
Immagine di profilo avvocato
Marco Sansone
Avvocato Amministrativista

Risposta in data 23/04/2020

Lo status di erede si acquista con la formale accettazione di eredità. Pone una questione di una certa complessità e non banale, che necessità di una serie di altri elementi: 1) si tratta di successione legittima? 2) quanti sono gli eredi? 3) il bene in questione (evidentemente un immobile) in quale situazione di fatto e di diritto si trova? Tutto ciò impone una valutazione attenta, poiché Lei potrebbe anche sottoscrivere un compromesso teso a blindare le volontà, ma è senza dubbio necessario chiarire preliminarmente (e per iscritto) una serie di aspetti. Se intende approfondire può scrivermi a marco()avvsansone.it

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