Inadempimento Contrattuale Impresa Edile Ristrutturazione: cosa posso fare?

Buongiorno, se il contratto non lo prevede e non è pervenuta una richiesta scritta, è possibile inviare una diffida ad adempiere a controparte, domandando una riduzione del prezzo complessivamente pagato (non mi pare di comprendere infatti che sia interessato alla risoluzione del contratto per inadempimento). Qualora la controparte non effettui i lavori, potrà domandare la risoluzione del contratto e la restituzione di quanto pagato e non eseguito, oltre il maggior danno. Onde evitare di trovarsi in una situazione di stallo, posto che immagino nel contratto non fosse stabilito un termine essenziale per l'adempimento, consiglio di incaricare un legale per l'invio di una diffida con indicazione del termine per l'esecuzione dell'opera. Se di Suo gradimento, può contattarmi ai recapiti che trova sul mio profilo e sarò lieta di fornirLe un parere completo a riguardo. Cordiali saluti

Buongiorno, premesso che bisognerebbe visionare il contratto che è stato sottoscritto con l'impresa per comprendere se è presente o meno una clausola penale o una clausola risolutiva espressa, il mio consiglio, in caso di ritardo prolungato nell'esecuzione dei lavori, è quello di provvedere ad inviare formale comunicazione di diffida all'impresa contestandone i ritardi, ed evidenziando le circostanze che tale ritardo è addebitabile esclusivamente al suo comportamento. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo Torino - Milano