Intermediazione immobiliare: dubbi

Buongiorno, la presente per chiedere consulenza sull’intermediazione immobiliare. Sto per comperare una casa di prossima costruzione e mi sono rivolto ad un’agenzia immobiliare per la ricerca dell’immobile. L’agente mi ha presentato al costruttore dicendomi di relazionarmi direttamente con lui. Il costruttore ha subito chiarito che avrebbe effettuato una vendita diretta dato che non aveva nessun contratto con l’agenzia immobiliare e nemmeno io ho alcun contratto scritto. Ora, in vista del contratto preliminare di vendita l’agente si è rifatto vivo per pretendere la sua provvigione pur non avendo svolto nessun altro lavoro. È corretto il comportamento dell’agente? Ha diritto alla provvigione? Grazie