Ipoteca immobiliare: come finirà?

Salve, casualmente mi sono accorta di avere una ipoteca sulla mia casa , dopo svariati anni scopro quest a faccenda, ho richiesto un mutuo per liquidità alla mia banca, ma gravando quest'ipoteca tutto e' stato sospeso. Ho contattato il legale che rappresenta la società ********S.p.a. in liquidazione , Società del Gruppo *****di San Marino., ho potuto verificare dai documenti che mi hanno prodotto che atto di ingiunzione e' stato notificato in indirizzo sbagliato e in residenza sbagliata, persino in 2 città diverse. Nessuno mai nel corso di quasi 12 anni mi ha contattato con raccomandate o pec o telefonate, chiedendomi della risoluzione dell' eventuale debito. Ad oggi mi trovo con un'ipoteca sulla casa. Ultimamente ho saputo che la soc. ******a ceduto il credito ad altra società , ma a me nessuno mai ha avvertito di questa cessione del credito. Forse non so se sono riuscita a farvi capire in che situazione mi trovo, ma come posso affrontare questa problematica, come posso agire legalmente con questi soggetti. grazie.