Locazioni

Question

Buongiorno avvocato. Ho un contratto di locazione 4 + 4 con scadenza quadriennale il 31 marzo prossimo. Dovrei fare quindi la proroga dello stesso con mod. RLI elide entro il 30 aprile 2022. Preciso che io sono il locatore e dopo un anno dalla stipula ho registrato con mod. 69 una scrittura privata di riduzione canone in pieno accordo con il mio inquilino. Nella scrittura si è precisato che sono ritenute valide tutte le clausole del contratto tranne ovviamente la sola variazione del canone. Ora in sede di proroga devo rifare la scrittura privata di riduzione o basta indicarne data di stipula e canone rinegoziato nel modello RLI elide – adempimenti successivi?. In attesa di risposta ringrazio e saluto. Graziano Biglieri

Umberto Depaoli · Accepted Answer

Gentile signor Biglieri. Consiglio di risolvere consensualmente il primo contratto di locazione, comunicarlo all'Agenzia delle Entrate, e sottoscrivere un nuovo contratto con l'indicazione del canone pattuito. Indi registrare il secondo contratto. Per una consulenza più approfondita mi contatti pure all'indirizzo mail che trova nella descrizione del mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Umberto Depaoli

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