Mancata restituzione caparra: come recuperarla?

Buonasera,a chiusura della permanenza di mia figlia a Bologna per studi universitari ho comunicato ai proprietari, nei tempi concordati, tramite apposita raccomandata con ricevuta di ritorno, l'intenzione di lasciare la camera affittata da mia figlia da lì a qualche mese. Pur avendo sempre pagato il canone regolarmente, ed avendo lasciato la casa in condizioni migliori di come l'avessimo presa, i proprietari non hanno mai restituito la caparra consegnata ad inizio rapporti adducendo a motivo che la rete a doghe del letto era rotta (in realtà mia figlia la trovò in questo stato fin dal suo ingresso in casa) e che sotto al letto c'era della polvere! Ora è vero che si tratta di una sola mensilità (340 euro) ma la prepotenza deve rimanere impunita? Cosa posso fare? Grazie per la cortesia e la disponibilità
Utente 17524

L’Avvocato risponde:

Egregio Signore, buonasera. Lei ha perfettamente ragione: sia nel merito che nel farne una questione di principio. Purtroppo, molti locatori si comportano in questo modo illecito e disonesto. Quasi quotidianamente mi occupo di tali problematiche. Se vuole, sono a sua completa disposizione per una lettera di richiesta della cauzione. Può contattarmi ai recapiti presenti nel mio profilo quando vuole. La cauzione va sempre restituita. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero
Buongiorno, al termine del contratto di locazione il deposito cauzionale deve essere restituito, indipendentemente dall'esistenza di eventuali danni riscontrati dal proprietario. Provveda ad inviare formale comunicazione di diffida e contestuale messa in mora. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo Torino - Milano
Gentile utente, può richiedere la caparra formalmente, meglio se con assistenza legale. Se necessita può contattarmi privatamente

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