Salve, quasi due anni fa visitai un appartamento tramite agenzia immobiliare e successivamente dopo stipula preliminare provai a chiedere mutuo che fu subito accettato al 100%. Dopo la perizia della banca però si scoprirono degli abusi edilizi che hanno portato alla scadenza la prima approvazione del mutuo e successiva richiesta su altra banca purtroppo al 80% e tra pochi giorni ci sarà la stipula. Ora l'agenzia mi chiede la parcella, vorrei sapere se sono dovuto a pagare o posso rivalermi su loro visto che non avevano comunicato tali abusi. Grazie in anticipo per la risposta.
Gentile utente la questione va analizzata nel dettaglio perché possa darle informazioni certe. La invito a tal fine a richiedere una consulenza premium cliccando sul mio profilo al fine di individuare la soluzione più utile per lei al problema di cui parla. Saluti.
Buongiorno, di per sé l'agente immobiliare non ha responsabilità rispetto alla conformità urbanistica degli immobili che intermedia, salvo che conosca l'esistenza degli abusi o la mancanza del certificato di abilità e taccia scientemente questi aspetti, oppure nel caso in cui l'evidenza degli abusi sia tale per cui avrebbe potuto più che agevolmente accorgersene. Altra ipotesi di responsabilità è il caso in cui l'agente immobiliare abbia ricevuto specifico incarico di verifica di conformità dell'immobile. Si tratta quindi di una questione delicata che deve essere approfondita. A disposizione, i miei contatti sono sul mio profilo, cordiali saluti Avv. Giorgio Rocca
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In data odierna sono entrata in possesso dei documenti attestanti casualmente, in quanto ho ricevuto la richiesta del pagamento della tassa IMU per un immobile che sapevo che non fosse più mio. Sono a … Leggi tutto
Salve, dovrei partecipare a un'asta e vorrei sapere se possibile, cosa vuol dire questa frase: In casi di assegnazione a terzi per maggiore offerta, l'importo verrà imputato in conto prezzo. Grazie Leggi tutto
E' possibile chiedere all'avvocato di giustificare con documenti le sue spese di viaggio e altro che dobbiamo pagare oltre il compenso pattuito?grazie mille Leggi tutto