Prescrizione bollette: dopo quanto?

Il termine di prescrizione di cinque anni si riferisce alle sole obbligazioni a carattere periodico, vale a dire alle spese ordinarie di gestione che, appunto con cadenza annuale, vengono richieste ai singoli condomini a saldo della gestione dopo l’approvazione del relativo rendiconto e riparto. Di contro, le spese straordinarie di condominio si prescrivono invece in dieci anni. Questo perché la loro natura non ha carattere periodico e, dunque, non si applica l’articolo 2948 ma l’articolo 2046 del Codice civile che disciplina la prescrizione ordinaria di tutti i debiti. In base a tale norma, i diritti di credito si prescrivono in generale in 10 anni, fatti salvi i casi in cui la legge disponga diversamente.