Problemi caldaia: chi paga la riparazione?

Buongiorno io e mia moglie eravamo da fine giugno 2020 fino all'12 marzo in un appartamento in affitto il proprietario è di Venezia, siccome noi non ci trovavamo bene abbiamo deciso di recedere dal contratto senza penali facendo 6 mesi prima la disdetta al proprietario e quindi uscire a giugno lui accetta, ad inizio marzo ci chiama l'agente immobiliare e ci propone in quanto c'era una persona interessata ad entrare prima di giugno di uscire prima e noi accettammo subito in quanto mia moglie avendo avuto in eredità la casa di famiglia quindi noi ora stiamo li, il proprietario accetta la cosa e il 12 marzo noi consegniamo le chiavi l'appartamento era in buono stato quindi nessun guasto però noi abbiamo chiuso le utente in quanto l'agente immobiliare ci aveva proposto di fare la voltura invece l’ENEL ci ha sconsigliato e quindi abbiamo chiuso luce e gas. Il problema è giunto ieri quando non vedendo accreditato ancora la cauzione versata 1650 euro ci arriva una email con la sua ricevuta di bonifico di 1447 euro 67 euro di imposta di registro per risoluzione contratto e poi è uscito fuori che i nuovi inquilini hanno riscontrato un blocco alla caldaia che quando noi siamo usciti funzionava tutto e che poi naturalmente l’ENEL ha chiuso luce e gas praticamente la manutenzione periodica era prevista per novembre 2021 in quanto da registro manutenzione chi c'era prima di noi l'aveva fatta nel 2020 il proprietario in quanto la caldaia è andata in blocco l'ha fatta fare prima e ci ha addebitati a noi la manutenzione. Io vorrei sapere chi deve pagare la manutenzione dato che quando siamo usciti era tutto funzionante e che la manutenzione si doveva fare a novembre e quindi dato che noi doveva uscire a giugno e la manutenzione era da farsi a novembre e quindi questa è stata straordinaria in quanto è andata in blocco. Vorrei sapere se dobbiamo pagare noi o chi è subentrato dopo di noi o il proprietario?