Problemi con amministratore di condominio: come risolvere
Buongiorno, abito in un condominio di 35 famiglie a Pinerolo, per caso ho notato insieme ad altri condomini che un inquilino di un alloggio aveva collegato una prolunga che partiva dal suo alloggio e si allacciava abusivamente a una presa condominiale delle cantine. Questa azione era del tutto sconosciuta ai condomini, tranne al proprietario dell'alloggio che affermava di avere avuto il consenso dell'amministratore. Non siamo in grado di quantificare il tempo e il consumo avvenuto della corrente. Tuttavia, una gran parte di condomini non ha gradito che il tutto sia stato fatto abusivamente e che l'amministratore non avrebbe dovuto dare il consenso all'allaccio abusivo, in quanto nell'alloggio era stata staccata la corrente dal fornitore di energia, e non si conosce il motivo. Alla scoperta del fatto, ci siamo lamentati e dopo alcuni giorni l'allaccio è stato da loro rimosso dalla cantina condominiale e collegato presso un alloggio privato. Su 35 famiglie, in 14 abbiamo firmato una lettera chiedendo le dimissioni dell'amministratore per aver consentito e autorizzato l'allaccio abusivo, probabilmente anche per i loro rapporti di amicizia, nascondendo il tutto al condominio. Nella lettera abbiamo chiesto le dimissioni dell'amministratore e siamo in attesa di una sua risposta, che probabilmente potrebbe anche non arrivare nei tempi da noi richiesti di 15 giorni dal ricevimento. Nel caso non si dimettesse, possiamo fare qualche azione o forzatura per riuscire a mandarlo via ? I motivi comunque del malcontento sono numerosi per via della sua gestione, ma non abbiamo la maggioranza utile in millesimi e condomini. Cosa ci consigliate di poter fare ? Vi ringrazio per la cortese attenzione e vi auguro buon lavoro, cordiali saluti.
Buonasera, per ottenere le dimissioni dell'amministratore bisogna convocare apposita assemblea con approvazione della maggioranza dei condomini. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo
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