recesso contratto locazione ad uso abitativo

Essendo locatore, è possibile recedere unilateralmente ,senza clausola, da un contratto di locazione di immobile ad uso abitativo, prima dei 4 anni, al fine di destinare l'immobile come abitazione per un parente entro il secondo grado?

Utente 3602

L’Avvocato risponde:

Domenico Russo

Avvocato Amministrativista

Risposta in data 13/05/2020

Il termine minimo di durata della locazione (4 , o 6 anni, se uso diverso) è previsto da norma avente natura imperativa, ed inderogabile, a tutela della parte più debole, il conduttore. Pertanto non può risolvere unilateralmente il contratto. Cordiali saluti.

Valeria Pietra

Avvocato Del Lavoro e Familiarista

Risposta in data 13/05/2020

Buongiorno, la normativa in materia di locazioni le consente eccezionalmente di recedere prima dei 4 anni per il motivo da lei indicato, a condizione che lo comunichi formalmente all'inquilino almeno 6 mesi prima della scadenza dei 4 anni. Sono a disposizione per fornirle assistenza in merito, mi può contattare tramite il sito www.avvocatopietravaleria.it

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