Riscaldamento: costi

Buonasera, sono proprietaria di un appartamento di mq 50 nell'altopiano di asiago. in una palazzina di 7 unità dove abbiamo una caldaia a condensazione a gas sostituita nel 2018 con i contacalorie per ciascuna unità per il calcolo del consumo. Volevo chiedere per il totale del consumo quanto è la percentuale fissa che va ripartita in millesimi indipendentemente se i vari proprietari utilizzano o no la casa d'inverno e se c'è una legge che regola questo. Inoltre chiedo se l'amministratore ha l'obbligo di fare le letture periodiche visto che sono passati anche 18 mesi tra una lettura rilevata del contatore e la successiva. me ne sono accorta perchè visto l'alto costo di riscaldamento addebitato, ho chiesto le bollette del gas di un anno intero. Ho contestato inoltre all'amministratore il consumo di mc fatturati perchè a parità di calorie totali segnate dai contatori contatori, i mc sono quadruplicati. sapete aiutarmi? grazie cordiali saluti