Sostituzione serramenti: domande su costi

Buonasera, ho un'attività di Servizi alla persona (Parrucchiera) e il mio Salone è all'interno di un immobile commerciale di circa 110,00 mq in affitto dal 06/2017. L'immobile in questione ha una Classe Energetica "E" come da APE ricevuta. Ci sono come superficie finestrata 3 grandi vetrine sul lato strada (circa 28 mq) e altre finestre distribuite sugli altri lati dell'immobile. I serramenti in genere sono costituiti da Profili in Alluminio e da doppio vetro, peccato che risalgono agli Anni '70. Dispersione Termica assicurata!!! L'unica tenuta che hanno è al vento. In estate sono bollenti e in inverno sono di ghiaccio ed inoltre, spesso, nel periodo invernale ci si ritrova a doverli asciugare causa una forte condensa che si forma creando anche delle "pozzanghere" sul pavimento in corrispondenza degli stessi (documentazione video e foto a disposizione). Non parliamo poi dell'altissima dispersione termica sia per quanto riguarda il gas da riscaldamento in inverno, che l'estate con l'energia elettrica per il climatizzatore. Adesso poi con questi aumenti!!!! Premesso ciò: Il Proprietario ha dei doveri di fronte a questa situazione? Esiste qualche parametro energetico di carattere legale in cui è obbligato a sostituire i serramenti? Ho già provato ad affrontare il discorso, ma niente. Non ne vuole sapere, nemmeno a fronte di Agevolazioni attualmente in atto. Cosa posso fare? Grazie