Ristrutturazione appartamento: come uscirne

Question

Buongiorno ho ristrutturato un appartamento. Inizio lavori 01/04/2021; data consegna 30/06/2021, già pagato in due tranches con cessione del credito (sconto 50% in fattura). Ad oggi (4 mesi di ritardo) mi manca la fornitura degli infissi ed una serie di lavori da sistemare perchè mal eseguiti. Ho tentato con le buone ma nulla, per cui chiedo cosa posso fare perchè. L'impresa mi dice che non può fornirmi gli infissi (motivi che cambiano di continuo). Il saldo che devo pagare per le varianti non copre la cifra degli infissi da fornire ed i lavori mancanti. L'impresa non vuole restituire i soldi. L'impresa non vuole pagare le penali, inserite in contratto

Silvia Casali · Accepted Answer

Andrebbe fatta una diffida e successivamente una citazione in tribunale. Si potrebbe anche pensare di adire l’Agicom

Fabio Casaburo · Answer

Buongiorno. Provveda ad inviare formale comunicazione di diffida e contestualmente a contestarne i vizi. Nel Suo caso il mancato rispetto del termine dell'esecuzione dei lavori segue la risoluzione del contratto per inadempimento dell'appaltatore, fermo restando il diritto al risarcimento del danno causato dall'inadempimento stesso (mancata fine dei lavori di ristrutturazione entro il termine pattuito). Inoltre, verifichi se all'interno del contratto è presente l'inserimento di una clausola penale la quale preveda la diminuzione del corrispettivo in denaro dovuto al ritardo nella consegna dell'opera. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Ristrutturazione appartamento: come uscirne

L’Avvocato risponde:

Avvocati specializzati in Diritto Civile

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