Fusione catastale e agevolazioni prima casa: quali le tutele

Buongiorno, ho acquistato con un mutuo al 100% una vecchia casa di campagna, composta da 2 appartamenti che devo unificare in uno solo entro un anno dall acquisto per godere delle agevolazioni prima casa... Dovrei eseguire dei lavori di efficientemente energetico sfruttando l ecobonus 110 attualmente in vigore, e per ottenere più fondi mi consigliano di fare i lavori con i 2 subalterni divisi ed unirli in seguito. Le mie domande sono: entro un anno dall acquisto devo procedere alla fusione oppure devo solo comunicare l avvio dei lavori( Cila)? Inoltre ho qualche modo per tutelarmi con l impresa assicurandomi che non ritardino con i lavori e che quindi non rischio di perdere le agevolazioni?