Prelazione immobiliare: come funziona e che cos'è

Nelle condizioni di separazione era espressamente indicato che sarei stata beneficiaria della " prelazione "Nel caso di vendita di un suo immobile. Ora nella sentenza di divorzio è stato semplicemente indicato : " Il sig............ nel caso in cui intendesse vendere l'immobile di sua proprietà informerà preventivamente la sig.ra....... indicando il prezzo che desidera chiedere. Qualora la sig.ra... non avesse interesse all'acquisto o dovesse proporre un prezzo diverso dovrà rispondere entro 30 gg. Nel caso il sig... non dovesse accettare sarà libero di vendere a terzi alle condizioni che desidera "" Naturalmente ha già scritto chiedendo una cifra esorbitante fuori mercato. Ora chiedo se questa semplice dicitura è riconducibile alla " prelazione" ( che era presente nella precedenti condizioni di separazione ) con i suoi effetti, tipo : proposta concreta di un terzo con compromesso, condizioni di pagamento ecc.. e non una semplice buttata per farmi desistere. E se è inquadrabile come " prelazione " posso farla trascrivere nel Registro Immobiliare Atti Pubblici a titolo prudenziale onde impedirne la vendita a mia insaputa? Attendo un Vs. cortese parere .