Proroga di contratto di locazione commerciale cessato: cosa fare

Question

Salve Assieme ad altri soggetti sono beneficiario di un contratto di locazione commerciale (ottenuto tramite eredità). Questo è stato 2 mesi fa cessato anticipatamente su richiesta del locatario (richiesta da noi accettata). Mi è stato detto che è stato comunicata all'Agenzia delle Entrate la cessazione anticipata (non ho modo di verificare). Ora mi trovo nella condizione che il locatario continua a richiedere proroghe di un contratto già cessato (siamo alla 3 proroga che ha fatto slittare di 2 mesi la scadenza di cessazione anticipata già comunicata all'Agenzia delle Entrate). Io non ho modo di verificare vivendo a distanza, però vorrei capire se queste proroghe sono regolari, e se è vero che non è necessario comunicare nulla all'Agenzia delle Entrate

Antonio Leggiero · Accepted Answer

Buonasera a lei. In realtà è una vicenda anomala che merita di essere approfondita, documenti alla mano. E' intrinsecamente contraddittoria. Nel caso volesse la mia consulenza, potrebbe contattarmi ai miei recapiti. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Vincenzo De Crescenzo · Answer

Buonasera. Se il contratto è stato già risolto per mutuo consenso, non vedo come possa essere prorogato, salvo patto contrario. Si può stipulare un nuovo contratto o si rinnova il vecchio, se non è stato risolto. La questione andrebbe chiarita. Se ha bisogno di assistenza o una consulenza più accurata, anche in videochiamata, previo modico compenso, può contattarmi in privato alla email: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordialmente. . Avv. Vincenzo de Crescenzo

Fabio Casaburo · Answer

Buongiorno. Premesso che la proroga del contratto di locazione va comunicata all'agenzia delle entrate, la questione andrebbe approfondita in quanto ci sono diversi aspetti da chiarire e valutare. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Proroga di contratto di locazione commerciale cessato: cosa fare

L’Avvocato risponde:

Avvocati specializzati in Diritto industriale, della proprietà intellettuale e dell’innovazione tecnologica

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