Rogito: lo possono spostare?

Tre mesi fa ho firmato un preliminare con regolare caparra in qualità di acquirente di un immobile con rogito entro il 30 settembre. Per fare questo ho dovuto vendere la mia casa attuale. Ieri mi hanno fatto sapere che entro settembre non riescono a rogitare perchè non hanno ancora ricevuto dal comune le sanatorie che hanno richiesto. Io sono quindi costretto ad andare in affitto e perderò anche del credito di imposta che mi scade ad ottobre. Nel preliminare è scritto: " Gli immobili saranno consegnati al momento della stipula dell'atto notarile, che sarà redatto entro e non oltre il 30 settembre 2020, presso il .... Le parti dichiarano che l'utilità economica del contratto e l'interesse della stipula del medesimo andranno perduti con l'inutile decorso del termine, che dichiarano quindi essere essenziale. "