Affitto in nero: cosa fare se il proprietario mi vuole cacciare?

Buonasera, presenti una denuncia ed otterrà di restare nell'appartamento, con la formalizzazione del rapporto di locazione, ad un prezzo agevolato.

Gentile Utente, occorre anzitutto approfondire meglio la vicenda per comprendere se esiste un contratto (seppur non registrato), oppure se il contratto non esiste proprio. In linea di massima per una maggior tutela occorre inviare anzitutto una diffida legale, con la quale si intima al locatore: 1) di registrare il contratto; 2) di restituirle tutti i canoni in nero finora percepiti. (L'affitto senza contratto è un atto di evasione fiscale e i canoni percepiti in nero devono essere restituiti al conduttore) E' importante mettere tutto per iscritto. Qualora sia vittima di pressioni o minacce, si dovrà diffidare il proprietario a non reiterare tali condotte, rappresentando che in mancanza sarà costretta ad adire le Autorità competenti. Quando si ha a che fare con proprietari prepotenti o furbi è utile farsi assistere da un Avvocato. Eventualmente ne avesse bisogno resto a disposizione per dubbi o chiarimenti. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano - antoninoercolano()hotmail.it

Buongiorno, se il proprietario dell'immobile, nonostante la non regolarizzazione del contratto, intende mandarla via, l'unica strada che potrà percorrere è quella di intentare una causa ordinaria per occupazione senza titolo dell'immobile stesso. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo Torino - Milano