Affittuario che vuole comprare la stessa casa: che diritti ha

nessun diritto. può eventualmente chiedere una riduzione del prezzo di mercato visto che l'appartamento è occupato. Di solito il 30%.

Gentile Utente, se ha un normale contratto di locazione non può vantare alcun diritto di imputare i canoni versati sul prezzo dell'acquisto. Per maggior sicurezza - se vuole - può inviarmi senza impegno copia del contratto per dare un'occhiata. In ogni caso nulla esclude che si possa trovare un accordo con il proprietario per trasformare il contratto di locazione in un contratto di locazione con futuro riscatto (o rent to buy). A disposizione per dubbi o chiarimenti. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano - antoninoercolano()hotmail.it

Gentile Utente, bisognerebbe valutare più nel dettaglio quanto descritto anche dando lettura del contratto o dei contratti di locazione nel tempo stipulati. Tuttavia, alla luce di quanto da lei descritto, ritengo che non possa avanzare alcuna pretesa di riduzione del prezzo di vendita. Quanto sinora da lei versato è semplicemente il canone di locazione e non già un'anticipazione di quota del prezzo dell'eventuale e futura vendita. Rimango a sua disposizione per ulteriori necessità ed accertamenti. Con cordialità. Avv. Greta Richiedei

Gentile Utente, se l'originario contratto di locazione non prevedeva una facoltà di riscatto dell'immobile, difficilmente Lei potrà vantare un diritto in tal senso. A mio avviso, in tal caso, tutto è rimesso alla volontà delle parti. Se i rapporti tra Lei ed il proprietario sono buoni, probabilmente potrà venirLe incontro con riguardo al prezzo di acquisto. Se necessita di una ulteriore consulenza o di un approfondimento, può richiedermi una consulenza diretta o contattarmi ai recapiti indicati sul mio profilo. Cordiali saluti, Avv. Federica Rossi