Contratto truffaldino: come posso fare?

Gentile Utente, quando si sottoscrive un contratto è necessario leggerlo attentamente e comprenderne ogni aspetto. In linea generale, nei contratti transitori il contratto cessa alla scadenza. Non è possibile prevedere il rinnovo automatico. Se una parte vuole prolungare il contratto transitorio deve dare comunicazione mediante raccomandata che PERSISTE l'esigenza che giustifica la transitorietà della locazione. Difatti, il contratto transitorio può essere stipulato soltanto se le parti espressamente indicano l'esigenza di transitorietà e può proseguire soltanto se tale esigenza PERSISTE dopo la scadenza. Per quanto riguarda la tassa sulla spazzatura, per i contratti di durata superiore ai sei mesi è a carico dell'inquilino. Per i contratti di durata inferiore ai 6 mesi è a carico del proprietario. Quindi: 1) ritengo che il contratto è legittimamente concluso alla scadenza. 2) ritengo che occorra inviare una lettera raccomandata a/r rappresentando che essendo terminata l'esigenza di transitorietà il rinnovo automatico previsto nel contratto è una clausola "tamquat non esset" (come se non esistesse) e pertanto che Lei rilascerà l'immobile. Inoltre dovrà richiedere la restituzione di quanto indebitamente pagato (TARI) essendo a carico del proprietario. Se necessita di consulenza più approfondita e/o di assistenza può contattarmi tramite il mio profilo "Consulenza diretta". Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Buongiorno, provveda ad inviare formale comunicazione di diffida, meglio se tramite un avvocato di Sua fiducia. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo Torino - Milano

Gentile Utente, al fine di poterle rispondere dettagliatamente è opportuno visionare la documentazione in Suo possesso e valutare eventuali azioni legali ( diffida) . Per una consulenza può contattarmi ai recapiti presenti sul mio profilo. Cordiali Saluti Prof. Avv. Domenico Lamanna Di Salvo