Problemi affitto e riparazioni: cosa fare se il proprietario non collabora?

Buongiorno, l'art. 1576 c.c. stabilisce quali sono le riparazioni che sono a carico del locatore. Fermo restando che le parti possono inserire nel contratto anche clausole diverse, sono di norma a carico del locatore le riparazioni relative agli impianti interni alla struttura dell'immobile (elettrico, idrico, termico). Se l'esecuzione della riparazione si protrae per oltre 20 gg, il conduttore ha diritto ad ottenere una riduzione del canone proporzionata all'intera durata della riparazione stessa. Nel caso da Lei descritto, è il proprietario che deve ottemperare alla riparazione! Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo (Cell. 3280999150)

Buongiorno, premettendo che spetta al proprietario intervenire quanto prima a tutela altresì della salute e incolumità degli inquilini, Le consiglio di far inviare da un avvocato una lettera di diffida e contestazione da un avvocato, ciò affinchè si possa intimare il proprietario a intervenire quanto prima. Se interessato, mi contatti privatamente al n. 345/2146424 o via mail al vv.vianello()gmail.com. Sarò lieta di rimetterLe un preventivo gratuito per intervenire. Opero in provincia di Milano e Varese. Cordiali saluti Avv. Vanessa Vianello

Buongiorno, è opportuno procedere con lettera formale a mezzo legale con cui diffidare il proprietario dal procedere alla sostituzione, salvo che il contratto di locazione non ponga espressamente i costi della sostituzione a suo carico. Sono a sua disposizione per fornirle assistenza legale in merito, mi può contattare tramite il sito www.avvocatopietravaleria.it. Cordiali saluti