Recesso contratto di affitto anticipata: come fare

Buongiorno, in linea generale, la norma italiana riconosce al solo conduttore (inquilino) la facoltà di recedere dal contratto con preavviso di 6 mesi, mentre al locatore (proprietario) è data facoltà di disdetta, cioè di negare il rinnovo automatico del contratto per ulteriori 4 anni (nel classico caso di contratto "4+4"), quando, come Lei accennava, si voglia destinare la casa ad uso di abitazione per se stessi. Quindi entro 6 mesi prima della scadenza del contratto (quindi entro 3 anni e mezzo dalla sottoscrizione del contratto) si può mandare lettera raccomandata per evitare il rinnovo del contratto. Potrà così rientrare nel possesso della casa alla scadenza contrattuale. Resto a disposizione qualora necessiti di precisazioni ulteriori rispetto al Suo caso ai miei recapiti di studio in Merate (Lc). Sperando di aver fatto cosa utile, porgo i miei migliori saluti. Avv. Elisa Balzano

Buongiorno, per poterLe rispondere adeguatamente bisognerebbe visionare il relativo contratto di locazione. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo Torino - Milano