Provvigioni agenzia immobiliare: c'è bisogno di un contratto?

Buongiorno avvocati, Mia moglie ha visionato una volta un immobile in costruzione tramite agenzia, richiedendo altre informazioni via email ma senza firmare nulla. Per una incomprensione tra me e mia moglie (stiamo vedendo decine di immobili ogni settimana) ho visionato il cantiere col costruttore e successivamente formalizzato una offerta di acquisto senza passare dall'agenzia. Successivamente ci siamo accorti che il cantiere era già stato visionato anche da lei, appunto con un agente immobiliare. L'agenzia può pretendere le commissioni come se la trattativa fosse andata a buon fine grazie al suo intervento? Grazie per il vostro consulto.
Utente 8274

L’Avvocato risponde:

Buongiorno, premesso che la questione andrebbe approfondita, il compenso per il mediatore scatta ogni qualvolta mette in contatto il venditore e l'acquirente. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo Torino - Milano
Immagine di profilo avvocato
Federica Rossi
Avvocato Amministrativista

Risposta in data 17/06/2021

Gentile Utente, premesso che andrebbe esaminata la situazione concreta in modo più approfondito, ritengo, da quanto scrive, che l'agenzia immobiliare potrebbe avanzare la richiesta relativa al pagamento della propria provvigione. Infatti, in genere, il compenso dell'agente immobiliare sorge dal momento che lo stesso ha messo in relazione le parti le quali hanno poi concluso l'affare (anche solo un preliminare di vendita). Non mi è chiaro se il costruttore abbia già accettato la Sua offerta; se non l'avesse ancora fatto, probabilmente potrebbe sollevare la questione. Resto a disposizione per una eventuale consulenza più approfondita ai recapiti indicati sul mio profilo. Cordiali saluti, Avv. Federica Rossi

Migliaia di persone cercano un parere legale come questo. Registrati come avvocato e trova nuovi contatti.

Sei un Avvocato? Registrati!

Avvocati specializzati in Lavoro e Previdenza

Hai bisogno di un avvocato online?
Richiedi una consulenza legale su deQuo. Oltre 3.000 avvocati sono a tua disposizione. Parla con uno specialista, anche gratis.
Decorazione