Contratto di locazione non registrato dal locatare

Question

Da gennaio 2021 a giugno 2022 sono stato in affitto presso un appartamento. Il primo contratto transitorio di 6 mesi è stato fatto tramite agenzia e registrato regolarmente. In seguito ho stipulato un contratto di 3 mesi direttamente con il locatore anch'esso registrato regolarmente (luglio-ottobre 2022), poi rinnovato per due volte fino a marzo 2022. Da mesi sto chiedendo al locatore di inviarmi la registrazione dei contratti ma senza successo, mi accorgo poi che dal sito dell'Agenzia delle Entrate posso vedere i contratti registrati a mio nome e noto che i contratti da ottobre 2021 a marzo 2022 non sono mai stati registrati. Inoltre, la caparra mi è stata consegnata oltre il limite di 30 giorni previsto dal contratto stipulato, ed una parte è ancora trattenuta per "ricevimento di fatture future". In qualità di locatario come dovrei comportarmi?

Antonio Leggiero · Accepted Answer

Buongiorno. Da quello che leggo, mi sembra (sottolineo mi sembra) che ci siano della mancanze a suo svantaggio. Tuttavia, la questione va esaminata compiutamente. In ogni caso, il proprietario non può mai trattenere sponte sua la cauzione. Se ha bisogno di una consulenza, mi contatti ai miei recapiti. Cordialissimi saluti. Prof. Avv. Antonio Leggiero

Fabio Casaburo · Answer

Buongiorno. Non ho ben compreso se il contratto è concluso o meno. Se così non fosse provveda ad inviare formale comunicazione di diffida. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo. Torino - Milano

Contratto di locazione non registrato dal locatare

L’Avvocato risponde:

Avvocati specializzati in Responsabilità civile, professionale e assicurazioni

Contratto di locazione non registrato dal locatare

L’Avvocato risponde:

Avvocati specializzati in Responsabilità civile, professionale e assicurazioni

Questioni legali correlate