Infiltrazioni acqua da ristrutturazione piano superiore: domande

Proprietario appartamento soprastante non vuol più pagarmi PREVENTIVO pretendendo FATTURA da intestare (assurdo!!) alla Sua ditta: sostiene che avendo affidato RISTRUTTURAZIONE a DITTA APPALTATRICE è solo Questa responsabile del danno causatomi con rottura tubo (non condominiale), che sarà solo Questa a pagarmi spese, che pagherà direttamente mio imbianchino e non me, che lo farà solo dopo riparazione eseguita e fatturata e assolutamente non prima! Potete confermarmi che in base a norme C.C. e a sentenze Cass. (es. 27554/2017 e 23442/2018 - responsabilità del proprietario; 8199/2013 - risarcimento danni anche senza fattura) la formale richiesta risarcimento danni così come la successiva citazione in giudizio devo inviarle al PROPRIETARIO, che deve esser PROPRIETARIO a risarcirmi per poi rivalersi lui su Ditta e che non è necessaria la fattura ma basta il PREVENTIVO (anche in giudizio)? Ringraziando infinitamente già da ora, saluto cordialmente