Negato accesso alla propria barca a terra: perchè?

Buongiorno e grazie per l'attenzione ed il servizio offerto. Posseggo un natante, nel periodo estivo questo sta in acqua e l'accesso ad esso è libero tramite cancello di cui mi è stata consegnata la chiave; viceversa in questo periodo invernale esso è stato alato e si trova a dimora a secco in un'area recintata a qualche decina di metri dalla darsena di cui sopra: l'accesso a quest'area recintata è però soggetto alla presenza di uno dei due titolari della darsena che contestualmente mi consegna la chiave del cancello, chiave che va restituita alla fine dei vari interventi manutentivi oppure all'orario di chiusura. L'orario (invernale) di apertura è però limitato a poche ore al mattino ed al pomeriggio (9/12 e 15/18) mentre sabato e domenica è limitato alle sole mattinate (9/12). Chiedo cortesemente se sia lecito un comportamento del genere, i titolari mi dicono che la zona di dimora invernale è di loro proprietà e preferiscono gestirla così, legando l'accesso alla loro presenza, a scanso di possibili furti o danni, malgrado la presenza di videosorveglianza continua. Specifico che il contratto da me stipulato prevede la concessione di un ormeggio sempre accessibile mentre per la parte "a terra" si parla solo di "piazzola" e non vi sono riferimenti circa l'accessibilità. Vi ringrazio sentitamente qualora mi possiate aiutare a capire se il comportamento descritto sia, o non sia, lecito. Paolo Toso paolotoso@inwind.it