Rifiuto intervento su parti comuni da parte Amm.ne Cond.

Buonasera, più volte sollecitato in merito ad un intervento sul tetto condominiale (perdita d'acqua che ha gia' rovinato pavimento ed inferriata del terrazzo del mio appartamento) , l'Amm.re di Condominio si rifiuta di fare interventi perché nella mia scala c'è un proprietario moroso da tempo (per il quale sono gia' in corso azioni legali per il recupero delle somme ), adducendo il fatto che il Condominio per questa scala ha gia' speso tanto (a sua detta i soldi dovuti dal moroso mancanti gli ha anticipati lui (??) e non vuole spenderne piu'. Premettendo di essere stato sempre in regola con i pagamenti cosa posso fare? la mia intenzione é di inviargli raccomandata facendo rif. al codice civile art..1130 (responsabilità su parti comuni).