Ristrutturazione tetto: spetta a tutti?

Gentile avvocato, le spiego il mio problema. Abito in una casa con due unità famigliari, troppo piccolo per considerarsi un condominio e quindi privo di amministratore condominiale. Ho problemi con il tetto, ogni volta che piove entra acqua in casa. I vicini al piano terra non si pongono il problema e ci girano intorno...so che il tetto è di tutti. Come faccio ad obbligarli a partecipare alle spese senza perdere altro tempo vista la gravità della situazione?