Sentenza non rispettata immobile con vizi

Ho ottenuto risarcimento - sentenza di primo grado - per un immobile, ora di mia proprietà, con difformità edilizie, ma non riesco a far rispettare la sentenza perché non si trova un tecnico disposto a eseguire i lavori alla cifra indicata in ctu e sentenza. Il mio "ex" ctp mi ha inspiegabilmente chiesto il doppio della somma indicato. Eppure durante la causa diceva che la ctu era tanto perfetta da rendere superflue repliche ed osservazioni (e infatti si è rifiutato di farle). Ho quindi contattato il CTU per informazioni e lui mi ha indicato un tecnico che mi ha prima chiesto un compenso maggiorato di circa 500 euro, e poi si è ritirato con scuse inverosimili. Altri tecnici del luogo semplicemente rifiutano di attenersi alla sentenza, per i costi o anche per le attività da svolgere. Possibile che la ctu e la sentenza siano sbagliate? Il legale che mi assisteva (un amico di conoscenti) mi ha sempre garantito che la questione si sarebbe risolta rivolgendosi al ctu. Tuttavia a quasi un anno dalla sentenza, nulla è stato fatto. Io risiedo da anni in altra città ed ho urgente necessità di vendere l'immobile, ma senza aver sanato pare sia impossibile (è già la terza vendita che va a monte a causa di ciò). Ho urgenza di trovare un legale per risolvere la questione. Grazie a chi vorrà aiutarmi