Vizio occulto: come dimostrarlo?

Buona sera, ho comprato da pochissimo tempo un immobile oggi consegnato, mi accorgo che l'intero appartamento risultava controsoffitti e all'interno il solaio di copertura risultava con armatura ossidata e malmesso, me ne sono accorto per la mancata altezza che risultava dall' accatastamento circa 20 cm più basso cosa posso fare al venditore, può essere un vizio occulto
Utente 4306

L’Avvocato risponde:

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Avvocato Dequo

Risposta in data 29/06/2020

Salve, la mancata indicazione del vizio nella fase delle trattative e alla stipulazione del contratto, potrebbe qualificare il danno come vizio occulto e consentirle la rimodulazione dell'importo di compravendita o la risoluzione del contratto, a seconda dell'ammontare della riduzione del valore dell'immobile. Saluti.
Buonasera, andrebbe esaminata la documentazione a sue mani e sarebbe opportuno sentirsi per comprendere meglio i danni riscontrati. Se interessato, mi contatti via email a vianellolex()gmail.com, sarò lieta di fornirle un primo parere gratuito. Cordiali saluti
AD
Avvocato Dequo

Risposta in data 28/06/2020

Gent.le Utente I difetti riscontrati dopo l’acquisto, se taciuti in malafede dal venditore o non rilevabili con l’ordinaria diligenza dall’acquirente potrebbero essere vizi occulti e si potrebbe ottenere tutela contro questa circostanza. Tuttavia, per confermare le iniziali impressioni occorrerebbe analizzare il contenuto del contratto di compravendita. A tal proposito, rimango a sua disposizione per info o assistenza. Cordialmente Avv. Vincenzo Lo Gerfo Via Cruillas 236 - 90145 Palermo (cell: 3276966316 - email: vlogerfo()gmail.com)

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