Appropriazione di bene senza successione: come procedere?

Buongiorno volevo un parere su come procedere , i miei sono morti e non abbiamo fatto la successione , prima di morire in data diverse i miei genitore hanno dato indicazioni su come dividere i beni , uno dei miei fratelli in tutto siamo in 4 si è appropriato di un appartamento e non lo vuole lasciare di nessuna maniera , noi altri non siamo d’accordo perché vogliamo fare la successione e dividere i beni in modo ecuo. Ci siamo incontrati per una soluzione bonaria ma nulla da fare . Coma dobbiamo procedere ? Grazie .