Proposta immobiliare: si può tornare indietro?

Buonasera. Se la proposta d’acqusto è irrevocabile, come spesso avviene, non è possibile ritirarla prima del termine di scadenza stabilito, salvo che il venditore non risponda con un’altra proposta, che l’acquirente può rifiutare liberandosi così di ogni obbligo. Per una consulenza più accurata, anche in videochiamata (Zoom, Skype o WhatsApp), può contattarmi, per un preventivo, alla email: avvdecrescenzochiocciolaliberopuntoit. Cordiali saluti Avv. Vincenzo de Crescenzo

Gentile Utente, per poterLe fornire una consulenza adeguata occorrerebbe prendere visione della proposta che ha formulato. Se Lei ha effettuato una proposta di acquisto irrevocabile (come normalmente avviene per gli immobili) la stessa NON può essere revocata per il tempo in cui si è obbligata a mantenere ferma la proposta. Se ha effettuato una proposta pura e semplice, Lei potrà revocare la proposta ai sensi dell'art. 1328 c.c. "finchè il contratto non sia concluso", ossia fino a quando Lei non ha conoscenza dell'accettazione dell'altra parte. Se nel frattempo il venditore ha accettato la proposta la stessa non sarà più revocabile. In tal caso, se non vuole più acquistare, il venditore potrebbe trattenere la caparra confirmatoria che ha versato. Consiglio: 1) Anzitutto di far visionare la proposta ad un Legale in tempi brevissimi; 2) Eventualmente potrà recarsi in agenzia e verificare se la stessa è stata accettata o meno, e se non è stata ancora accettata potrà chiedere all'Agente di non sottoporre la proposta al venditore . Se la proposta è revocabile - e non è stata ancora accettata - potrà manifestare legittimamente la revoca. Resto a disposizione nel caso necessiti di una consulenza approfondita sull'argomento. Potrà eventualmente inviare la copia della proposta a mezzo e-mail: antoninoercolano()hotmail.it e/o richiedere consulenza diretta tramite il mio profilo. Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano

Buongiorno, la sua proposta è revocabile sino a che non arriva l'accettazione della controparte. Le consiglio quindi di procedere quanto prima con comunicazione di revoca. Se ha bisogno, per qualsiasi necessità mi contatti ai recapiti che trova nell'apposita sezione. Cordiali saluti Benedetta Vivarelli