Condominio: a chi spettano certi interventi

Nel 2016 abbiamo accettato in delibera condominiale che ogni condomino avrebbe ripristinato nn il proprio sottobalcone ma il tetto quindi il sottobalcone dell appartamento sovrastante..io abito al primo piano e il mio sottobalcone è diventato competenza del condominio...quella sera le uniche parole dette dall amministratore sono state.. si potete cambiare tanto o fate il sopra o fate il sotto e lo stesso sempre un piano dovete fare..dopo poco proprio il mio sottobalcone ha un problema e viene ripristinato dal condomino...ma solo un lato perché l amministratore si rende conto che nel mio balcone poi da due lati nn ho sottobalconi ma due terrazzi e quindi il condominio nn può occuparsene....dopo poco arriva una diffida dai vigili al l appartamento del secondo piano sempre per il rifacimento del sottobalcone e ovviamente l inquilino si rivolge a me..perché per la delibera che abbiamo cambiato avrei dovuto ripristinarlo io..ma mi sono rifiutato per due motivi...uno la diffida e arrivata al proprietario quindi la delibera nn ha valore..è due..a me nn sono stati garantiti i tre lati di sottobalcone ma devo garantirne 3.moraleho chiesto parere ad un avvocato che mi dice che questa delibera è nulla anche se all unanimità perché è controlla legge...l amministratore dal canto suo mi dice che è.valida anche perché in realtà nn c'è una legge che riguardi i sottobalconi ma dopo il 2016 come orientamento si consiglia di considerare il sottobalcone prolungamento dell appartamento ma nn è legge..in oltre io nn ho firmato la dibera ma l ha firmata mio marito ..è la proprietaria dell appartamento sono io....io ho chiesto di voler restituirà la somma spesa per il pezzo del mio sottobalcone ripristinato e tornare indietro mi è stato detto che nn si può perché devono essere d accordo tutti gli altri condomini..grazie a chi mi rispondera