Conguaglio: quale proprietario deve pagarlo?

Buonasera, per poterLe rispondere adeguatamente sarebbe necessario visionare il contratto di compravendita. Se necessita, anche solo di una consulenza, mi può contattare senza impegno ai recapiti indicati nel mio profilo. Resto a Sua disposizione e La saluto cordialmente. Avv. Fabio Casaburo

Le spese ordinarie sono a carico del soggetto che ha effettivamente usufruito dei servizi nel periodo di riferimento. Se non è possibile determinare chi ha usufruito di tali servizi, le spese ordinarie potranno essere ripartite per 5/12 a carico del precedente proprietario (ossia i primi 5 mesi di cui ne ha usufruito il precedente proprietario) e 7/12 a carico Suo (che ha usufruito dei servizi condominiali per 7 mesi del 2019). Da verificare, poi, cosa è stato pattuito nell'atto di acquisto circa le spese condominiali pendenti e quali spese Lei ha rimborsato nell'atto di acquisto (spese ordinarie? spese straordinarie?). Cordiali saluti. Avv. Antonino Ercolano - antoninoercolano()hotmail.it