diritto prelazione

sono stata in affitto per 18 anni ma con contratto mai registrato si tratta di una seconda casa in montagna ora proprietario vuole vendere e vorrei esercitare diritto prelazione ad oggi sembra che abbia una richiesta di un compratore io vorrei poter avere l occasione di portare avanti il mio diritto di prelazione e se non bastasse appellarmi al fatto che il contratto non è mai stato registrato questo comporta un problema solo al proprietario o anche a me. grazie

Utente 3845

L’Avvocato risponde:

Marco Sansone

Avvocato Amministrativista

Risposta in data 27/05/2020

Ritengo che Lei debba inviare subito una comunicazione al proprietario mettendo per iscritto la volontà, in virtù della permanenza quasi ventennale nell'immobile come conduttore, di essere preferito a parità di condizioni rispetto ad altri compratori. Non deve utilizzare la situazione soggettiva come "arma", ma come opportunità e richiesta. Se vuole, Le dò una mano a prepararla. Può scrivermi i dettagli su marco()avvsansone.it

Avvocato Dequo

Risposta in data 27/05/2020

Buonasera, a mio parere il diritto di prelazione può essere rivendicato in presenza di un accordo, senza il quale non può vantare diritti nei confronti del proprietario. Cordiali saluti.

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